منتدى الموثق فيصل الحكمي - موثق وكالة معتمد بالرياض




  • faisal.hakami من :مصر yes إهداء من إدارة منتدى الحكمي للتوثيق لـ فريق توثيق , على نشاطه ومواضيعه المتميزة في المنتدى, كل الشكر والتقديري وبإنتظار المزيد smile
    faisal.hakami من :السعودية - مدينة الرياض wink_3 توثيق الأعمال مع الحكمي أسهل واسررع - لا داعي لترك منزلك او مقر عملك من أجل التوثيق - سنذهب إليك اينما كنت داخل الرياض, نوثق لك وأنت في منزلك أو مقر عملك yes
    faisal.hakami من :مدينة الرياض yes موثق وكالات معتمد بالرياض - وثق وانت في منزلك - نأتيك اينما كنت - إتصل الآن: 0567663666 - أو سجل طلبك بالضغط هنا cool
    faisal.hakami من :مدينة الرياض cool yes تم افتتاح موقعنا الجديد (الحكمي للمحاماة والإستشارات القانونية) لطلب محامي في قضية او استشارة يرجى الضغط هنا smile cool
    اضافة إهداء
    (المعذره .. غير مسموح للزوار بإضافة الإهداءات, الرجاء التسجيل في المنتدى)


أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم في منتدى الموثق فيصل الحكمي - موثق وكالة معتمد بالرياض، لكي تتمكن من المشاركة ومشاهدة جميع أقسام المنتدى وكافة الميزات ، يجب عليك إنشاء حساب جديد بالتسجيل بالضغط هنا أو تسجيل الدخول اضغط هنا إذا كنت عضواً .





اعمال الرهن العقارى يقوم بها كتابات العدل

في إطار الحديث الدائر حول الرهن وانتظار صدور الأنظمة المتعلقة به، وهي منظومة متكاملة من أنظمة التمويل، ومنها نظام الر ..



29-05-2019 01:01 صباحا
فريق توثيق
مشرف عام موقع الحكمي
rating
معلومات الكاتب ▼
تاريخ الإنضمام : 19-05-2019
رقم العضوية : 137
المشاركات : 692
الجنس : أنثى
تاريخ الميلاد : 22-7-1987
الدعوات : 1
قوة السمعة : 110
موقعي : زيارة موقعي
 offline 

 


في إطار الحديث الدائر حول الرهن وانتظار صدور الأنظمة المتعلقة به، وهي منظومة متكاملة من أنظمة التمويل، ومنها نظام الرهن العقاري، قد يظن البعض أن البنية القضائية والتوثيقية في المملكة تخلو من أحكام تنظم الرهن العقاري، وأن هناك فراغا تشريعيا بهذا الخصوص.. وهو فهم خاطيء، إذ إن محاكم المملكة وكتابات العدل تُطبق أحكام الرهن على القضايا التي تتطلب ذلك، فتوثيق الرهن يجرى في كتابات العدل وفق إجراءات محددة والمحاكم تفصل في القضايا المتعلقة بالرهن وتُنفّذ الأحكام المرتبطة بها، ويكفي مراجعة الدليل الإحصائي لوزارة العدل لبيان حجم أعمال الرهن المنفذة من قبل كتابات العدل.. إذاً ما هو الجديد في النظام المُزمع صدوره؟ أولا: مشروع النظام يتضمن تقنينا لأحكام الرهن الموضوعية، وهي المتعلقة بشروط الراهن والمرتهن والمرهون وانقضاء الرهن وأحكام غلته وتتبع الرهن وغيرها من أحكام منصوص عليها في كتب الفقهاء، وهذا التقنين سيُوحّد اجتهادات القضاة وكتاب العدل في المسائل المتعلقة بالرهن، وهو مطلب مهم لتحقيق قدرٍ من الأمن العقاري المشروط للتنمية الاقتصادية. وثانيا: نظّم المشروع الجديد ما يتعلق بتوريق حقوق الرهن، ويقصد بها تشريع قيام المرتهنين بإعادة بيع حقوقهم الناتجة من الرهن بما لا يتعارض مع القواعد الشرعية، وهو أمر جديد على السوق المالية، حيث لا يوجد تنظيم في الوقت الحالي يسمح بذلك، وفائدته: توفير سيولة يُعاد تدويرها في السوق العقارية تسمح بتوسيع شريحة المتمولين. ثالثا: طمأنة المستثمرين في السوق العقارية من خلال عدد من الأحكام الكفيلة بإلزام المتمولين بأداء الدفعات في أوقاتها، وإمكانية التنفيذ على الرهن وفق إجراءات واضحة ومحددة، وذلك من خلال مشروع نظام التنفيذ، وهو جزء من منظومة تشريعات التمويل. ... وسيكون نظام الرهن أول تدوين مُلزم في المملكة في المسائل المدنية





توقيع :فريق توثيق
yes موثق وكالات معتمد بالرياض - وثق وانت في منزلك
نأتيك اينما كنت في المنزل او مقر العمل
إتصل الآن: 0567663666





الكلمات الدلالية
اعمال ، الرهن ، العقارى ، يقوم ، كتابات ، العدل ،


 







الساعة الآن 08:59 مساء